Bijgewerkt op 3 juni 2025
U heeft misschien gehoord dat de overheid de huren van sociale huurwoningen voor 2025 en 2026 wil bevriezen. Bevriezen betekent dat de huur niet mag veranderen. Toch ontving u in april een bericht van ons over de aanpassing van uw huur per 1 juli 2025. Op deze pagina leest u het laatste nieuws hierover.
De kans is groot dat de huurbevriezing niet doorgaat
De minister trok het wetsvoorstel in op 3 juni en het kabinet is gevallen.
Dat betekent dat wij doorgaan met de jaarlijkse huuraanpassing
Zoals wij aan u schreven in ons voorstel van 14 april.
U hoeft nu niks te doen
U ontvangt binnenkort bericht van ons over de huuraanpassing.
Inkomensafhankelijke huurverhoging 2025
Als de huurverhoging wel doorgaat, krijgen huuders met een hoog middeninkomen of een hoog inkomen een inkomensafhankelijke huurverhoging. Wij ontvangen van de Belastingdienst gegevens of u een middeninkomen heeft of een hoog inkomen. De Belastingdienst kijkt hiervoor naar uw inkomen van 2023.
- Hebt u een hoog middeninkomen? Dan gaat de huur met maximaal € 50,- per maand omhoog.
- Heb je een hoog inkomen? Dan gaat de huur met maximaal € 100,- per maand omhoog.
Hoog middeninkomen
Voor een eenpersoonshuishouden is dit een inkomen tussen en € 57.143 – € 67.366. Voor een meerpersoonshuishouden geldt een inkomen tussen de € 66.126 – € 89.821.
Hoog inkomen
Voor een eenpersoonshuishouden is dit een inkomen boven de € 67.366. Voor een meerpersoonshuishouden boven € 89.821.
Huurverhoging 2025
Voor huurders van een sociale huurwoning met een laag inkomen verhogen wij op 1 juli 2025 de huur met maximaal 4.1%. De maximaal redelijke huurprijs kunt u controleren via de website van de Huurcommissie. Let op: het gaat om de kale huurprijs. De servicekosten zitten hier niet in.
Kunt u de huur niet, niet op tijd, of niet in één keer betalen?
Neem dan contact met ons op. Samen met u kijken we naar wat mogelijk is. Vaak kunt u ook bij de gemeente terecht voor hulp bij rondkomen. Vraag bij uw gemeente naar de mogelijkheden.
Misschien heeft u recht op huurtoeslag
Klik hier voor meer informatie over huurtoeslag.
Huurverhoging vrije sector huur, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen
Als u een vrije sector huurwoning, parkeerplaats, berging of bedrijfspand huurt, verhogen wij jaarlijks uw huur met het percentage of het prijsindexcijfer dat in uw huurcontract staat. U heeft daarover bericht gehad. Vanaf 1 juli gaat de nieuwe huur in.
Huurverhoging vrije sector
Voor 2025 heeft de overheid voor een vrije sector huurwoning een maximale huurverhoging vastgesteld van 4,1%. Het prijsindexcijfer van maart 2024 - maart 2025 is 3,7%. Daarom verhogen wij de huur van een vrije sector huurwoning, parkeerplaats, berging of bedrijfspand met 3,7%.