Project Noorderlicht - Woongebouw 'Eclips'

Aan het Noorderlicht in Hoorn bouwt Intermaris meerdere woongebouwen. In één van de gebouwen, Eclips, komen 69 appartementen. De woningen van de Eclips zijn middenhuurwoningen en vallen in de vrije sector. Klik hier om meer informatie te lezen over middenhuurwoningen. Deze woningen worden naar verwachting in het najaar van 2021 opgeleverd. Op deze pagina vindt u alle informatie over dit project.

De inschrijving is op dit moment gesloten.

Meer informatie over woongebouw 'Eclips'

Eclips is het  4de woongebouw aan het Noorderlicht. Het gebouw bevat 69 middenhuur woningen.

Omgeving
De woningen aan het Noorderlicht hebben een gunstige ligging in de wijk ‘Grote Waal’. Het overdekte winkelcentrum ‘Grote Beer’ en de historische binnenstad van Hoorn zijn op loopafstand. Daarnaast is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer en hoofdwegen om de stad in en uit te rijden. Ook zijn het ziekenhuis en bus-en treinstation vlakbij.

Genieten van de natuur kan in het dichtbij gelegen Dwaalpark en bij het Markermeer, waar in 2022 ook een stadsstrand komt. Klik hier om een video te bekijken van de omgeving van de nieuwe woningen aan het Noorderlicht.

Kenmerken woongebouw Eclips:

  • Twee woontorens en een middeldeel met woningen.
  • Toren I heeft 4 woonlagen, Toren II heeft 5 woonlagen.
  • Er zijn 27 tweekamerwoningen.
  • Er zijn 36 driekamerwoningen.
  • Er zijn 6 vierkamerwoningen.
  • Een algemene fietsenberging op de begane grond voor woningtype (F2,F3,G1,G2,G3 en G4).
  • De overige woningtypen hebben een eigen fietsenberging op de begane grond of eerste verdieping.
  • In iedere woontoren is een lift aanwezig.
  • In iedere toren is een overdekte ruimte aanwezig om boosters te parkeren.
  • Er is voldoende openbare parkeergelegenheid.
  • Scooters kunnen op de begane grond in de fietsenstalling worden geplaatst. Een scooterplaats huren kost € 3,00 per maand. Scooters mogen niet in de bergingen op de eerste verdieping worden geplaatst.
     

Kenmerken woningen:

  • Middenhuurwoningen met een huurprijs van € 780 tot € 985, exclusief servicekosten;
  • veel verschillende woningtypen;
  • energiezuinige en gasloze woningen;
  • geen radiatoren in de woning aanwezig;
  • vloerverwarming in de hele woning;
  • warm in de winter, koel in de zomer;
  • moderne keuken, inclusief apparatuur;
  • compleet afgewerkte badkamer;
  • apart hangend toilet;
  • ruime buitenruimte.
     

Kosten van de woningen
Naast de huurprijs voor de woning betaalt de toekomstige bewoner ook servicekosten en overige kosten.

Servicekosten
Van de opbrengsten uit de servicekosten worden gemeenschappelijke voorzieningen betaald. Denk aan schoonmaakkosten en verlichting van de algemene ruimtes, zoals de entree.

Overige kosten
Dit zijn kosten die u betaalt naast uw huur. Hieronder vallen:

  • Kosten voor de Warmte Koude Opslag (WKO);
  • uw stroomverbruik in de woning;
  • de kosten voor gebruik van koud water;
  • eventueel: een inboedelverzekering. Wij raden u aan om deze af te sluiten.
     

Warmte Koude Opslag (WKO)
WKO betekent Warmte Koude Opslag. Dit is de manier hoe de woningen in Eclips worden verwarmd en gekoeld. Iedere woning heeft een eigen warmtepomp die gebruik maakt van de bodembron. De warmtepomp regelt de verwarming, koeling en warm water in de woning. Dit gebeurd op een duurzame manier. De warmtepomp gebruikt geen gas, maar werkt op elektriciteit.

Beschikbaar van de woningen
Voordat de woningen worden geadverteerd komt er een aankondiging voor de woningen op Woonmatch West-Friesland te staan. Wanneer de woningen klaar zijn om te verhuren, adverteren wij de woningen op Woonmatch West-Friesland. Op dit moment worden de woningen toegewezen en u kunt daarom niet meer reageren via Woonmatch West-Friesland.

Voorwaarden middenhuurwoningen:

  • U heeft een minimaal belastbaar jaarinkomen van €40.025,- (prijspeil 2021). En uw gezamenlijk netto maandinkomen bedraagt minimaal 3 keer de maandhuur.
  • Of u heeft een lager inkomen met voldoende eigen vermogen. U mag 10% van het eigen vermogen bij het bruto jaarinkomen optellen. Dit eigen vermogen kunt u aantonen met bankafschriften van minimaal 3 opeenvolgende maanden.
  • Intermaris kan een kredietwaardigheidstoetsing laten uitvoeren.
  • Het huurcontract geldt voor minimaal één jaar.
  • Als u een woning in de middenhuur accepteert dan blijft uw inschrijving in Woonmatch behouden.
     

Vragen?
Heeft u vragen of opmerkingen?
Wij horen het graag!
portiekflatsintermarisnl

Laatste update: 31-08-2021

Verhuurboekje woongebouw 'Eclips’
Klik hier voor de woningplattegronden en huurprijzen.

Verhuurtekeningen van woongebouw 'Eclips’
Klik hier voor de woningtekeningen.
Klik hier voor de huisnummers en huurgrens.

Deel deze pagina