Vacature Projectopzichter Kwaliteit
Wij zijn op zoek naar een doortastende en klantgerichte
Projectopzichter Kwaliteit
36 uur per week, standplaats Hoorn/Purmerend
De functie
Als Projectopzichter Kwaliteit stel je de geleverde kwaliteit vast en houd je toezicht op renovatie- en verduurzamingsprojecten in bewoonde toestand. Je bent het aanspreekpunt voor de aannemers en hebt contact met bewoners. Voldoet het werk van de aannemers aan de vereisten? En verloopt het werk binnen budget en volgens planning? Dit weet je te waarborgen dankzij jouw kennis en ervaring.
Je ondersteunt je collega Directievoerder bij de begeleiding van de projecten en verzorgt (deel)oplevering van woningen. Je bent daarbij het aanspreekpunt voor de huurders bij opleveringsgebreken. Je streeft naar een maximale klanttevredenheid en weet maatwerk te leveren waar nodig. Intern informeer je projectmanagers en bewonersbegeleiders over de voortgang, kwaliteit, risico’s en bewonerszaken.
Wat ga je doen?
- Je bewaakt de voortgang van de werkzaamheden, toetst de kwaliteit en controleert de budgetrealisatie;
- Je coördineert en controleert de aannemers die het onderhouds- en/of verduurzamingsproject uitvoeren;
- Indien sprake is van een werk conform de UAV-GC stel je de juiste vragen om inzicht te houden op de kwaliteit van het uitgevoerde werk;
- Je bent voor technische vragen het aanspreekpunt voor onze bewoners(commissies), verzorgt de communicatie, beantwoordt vragen en adviseert waar nodig;
- Je rapporteert over de voortgang van de werkzaamheden, houdt prognoses hiervan bij en doet de bijbehorende administratie;
- Je onderhoudt incidenteel contact met externe partijen zoals gemeenten en huurdersorganisaties;
- Je toetst de naleving van veiligheidsvoorschriften conform gestelde eisen.
Het team
In deze functie word je onderdeel van Team Vastgoedbeheer. Dit team is verantwoordelijk voor het realiseren van een toekomstbestendige woningvoorraad. Naast het reguliere onderhoud houden we ons bezig met verduurzaming, de energietransitie en het klimaatadaptief maken van ons bezit.
Het team bestaat uit 30 collega’s die samen zorgdragen voor het vastgoedonderhoud en de verbetering daarvan. Je bent onderdeel van een team dat bestaat uit onder andere Projectmanagers, Projectmanagers-sociaal, Opzichters, Directievoerders, Projectondersteuners en Bewonersbegeleiders. Het team wordt aangestuurd door de teamleider Vastgoedbeheer.
Wat kan je verwachten?
Werken bij Intermaris is meer dan alleen een baan. Het betekent werken in een organisatie met korte lijnen, waar de bewoners op de eerste plaats komen en we nieuwsgierig zijn naar jouw inbreng. Ook hechten wij veel waarde aan goede arbeidsvoorwaarden die bijdragen aan jouw werkplezier en welzijn. Zo bieden wij:
- Een uitdagende functie voor 36 uur per week;
- Een bruto maandsalaris tussen de € 3.423,- en € 4.540,- op basis van 36 uur en afhankelijk van je werkervaring (schaal G CAO Woondiensten);
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
- Een eindejaarsuitkering van 4%;
- Een vitaliteitsbudget van € 250,- netto, waarmee je kosten kunt declareren die jouw vitaliteit bevorderen;
- Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder een persoonlijk opleidingsbudget;
- Kom je met het ov? Dan vergoeden wij deze kosten volledig. Onze kantoren in Hoorn en Purmerend liggen op loopafstand van het station. Je ontvangt een tegemoetkoming in de reiskosten (€ 0,21) als je met de auto komt. Pak je de fiets of kom je lopend naar het werk? Dat belonen wij met een hogere kilometervergoeding (€ 0,23). Ook kan je gebruik maken van een leasefietsregeling of een fiets kopen met korting;
- Een goede pensioenregeling bij SPW.
Wat vragen we van jou?
Je hebt veel energie, neemt initiatief en krijgt dingen voor elkaar. Daarbij werk je graag samen in een team, sta je sterk in je schoenen en heb je een praktische en flexibele instelling. Dankzij jouw goede sociale vaardigheden weet je mensen met je mee te krijgen.
- Je hebt een mbo-opleiding richting Bouwkunde of vergelijkbare richting afgerond;
- Je hebt kennis van onderhoud en toezicht. Daarnaast heb je meerdere jaren aantoonbare relevante werkervaring in het houden van toezicht op grote onderhoudsprojecten in bewoonde toestand;
- Je bent in het bezit van VCA-VOL of bent bereid deze te halen;
- Je bent bekend met de voor deze functie relevante wet- en regelgeving.
Over Intermaris
Intermaris is met 17.000 woningen in Hoorn, Purmerend en Waterland een van de grotere woningcorporaties in de regio. Met ongeveer 180 collega’s werken we aan een fijn thuis voor alle huurders. Samen bouwen we aan een duurzame toekomst. Prettig wonen is een primaire levensbehoefte; het is de basis voor het creëren van je leven. In ons werk staat de bewoner centraal. We houden rekening met verschillen en zetten in op maatwerk waar dat kan.
Daarnaast hebben we genoeg collega’s en kennis in huis om uitdagend en interessant werk te bieden én zijn we tegelijk klein genoeg om elkaar echt te kennen. Je komt elkaar tegen in het werkcafé of bij de maandelijkse bijeenkomsten, waar collega’s hun werk en projecten delen. Daarnaast zijn we trots op de goede balans tussen mannen en vrouwen, die ook zichtbaar is in ons bestuur: twee mannen (directeur-bestuurder en Wonen) en twee vrouwen (Vastgoed en Financiën).
Solliciteren
Interesse? Klik dan op de button om te solliciteren. Voor meer informatie kun je bellen of appen met teamleider Vastgoedbeheer Gijs Bakker, telefoonnummer 06 11 80 02 95.
Een pre-employment screening maakt deel uit van de selectieprocedure.
Bij Intermaris geloven we in een inclusieve werkomgeving. We moedigen kandidaten van diverse achtergronden aan om te solliciteren.