Brandveiligheid in woongebouwen

Wat staat er in de wet over brandveiligheid in woongebouwen?

Algemeen

Er mogen geen brandbare spullen in de algemene gangen, op de galerijen en in de algemene ruimtes staan
Dit geldt voor alle vluchtwegen en de ruimtes die daaraan vastzitten zonder muur ertussen. Vrijwel alle spullen zijn brandbaar, tenzij ze volledig van steen, glas of metaal zijn gemaakt.

Vluchtwegen moeten altijd vrij zijn van spullen
Dat betekent dat gangen, trappenhuizen en andere vluchtwegen altijd vrij moeten zijn van meubels, fietsen, afval of andere dingen die de doorgang kunnen blokkeren. Ook de muren moet vrij zijn van schilderijen, foto’s, papieren en dergelijke.

Waarom zijn er regels voor brandveiligheid in woongebouwen?

Algemeen

Om de veiligheid van bewoners te verbeteren als er een noodsituatie is.
Zodat hulpdiensten goed en snel hun werk kunnen doen als er een noodsituatie is.

Hoe weet ik of mijn woongebouw voldoet aan de wet over brandveiligheid?

Algemeen

De woningcorporatie en de bewoners zijn verantwoordelijk voor het volgen van de nieuwe regels. Neem contact op met Intermaris als u twijfelt of uw complex aan de wet voldoet.

Wat moet ik doen als ik zie dat een vluchtweg geblokkeerd is?

Algemeen

Als u ziet dat een vluchtweg geblokkeerd is, meld dit dan meteen bij Intermaris. Het is belangrijk dat vluchtwegen altijd vrij zijn in verband met de veiligheid.

Mag ik persoonlijke spullen zoals planten, schoenenrekken of fietsen op de galerij of in de gang zetten?

Algemeen

Nee, dat mag dat niet. Deze spullen kunnen de vluchtwegen blokkeren en vormen een risico in geval van nood.

Wat moet ik doen met de spullen die ik op de galerij of in de gang heb staan?

Algemeen

U moet alle spullen die de vluchtwegen kunnen blokkeren weghalen. Zorg ervoor dat gangen en galerijen helemaal vrij zijn van obstakels om te voldoen aan de wet.

Wat gebeurt er als ik mijn spullen niet van de galerij of gang haal?

Algemeen

Als u uw spullen niet weghaalt, kan de woningcorporatie actie ondernemen. Dit kan variëren van een waarschuwing tot het laten weghalen van de spullen op uw kosten. In ernstige gevallen kunnen er juridische stappen worden genomen. Dit kan ook invloed hebben op uw huurovereenkomst.

Zijn er veranderingen die ik zelf moet aanbrengen in mijn woning?

Algemeen

De wet gaat over gemeenschappelijke ruimtes zoals gangen en trappenhuizen. Zorg er wel voor dat uw eigen deur naar de gang niet geblokkeerd is en dat u weet waar de dichtstbijzijnde vluchtwegen zijn.

Wat gebeurt er als de woningcorporatie zich niet aan de wet houdt?

Algemeen

Als de woningcorporatie zich niet aan de wet houdt, kunnen ze een boete krijgen van de overheid. Deze boete kan doorberekend worden aan de bewoners van het woongebouw.

Wat doet de woningcorporatie om aan Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) te voldoen?

Algemeen

Woningcorporaties doen verschillende dingen om aan de wet te voldoen. Ze inspecteren de vluchtwegen regelmatig, halen spullen weg en verbeteren de verlichting en signalering in de vluchtwegen. Ze informeren ook bewoners over het belang van het vrijhouden van vluchtwegen.

Mag ik objecten tijdelijk op de galerij zetten?

Algemeen

Nee, het is niet toegestaan om objecten tijdelijk op de galerij te zetten. Vluchtwegen moeten altijd vrij blijven van obstakels om de veiligheid te waarborgen. Tijdelijke plaatsing kan de doorgang in geval van nood belemmeren en is daarom niet toegestaan. Ook niet voor een paar minuten.

Waar moet mijn scootmobiel staan?

Algemeen

Uw scootmobiel mag niet op de galerij, algemene ruimte of in de gang staan, omdat dit de vluchtwegen kan blokkeren. De scootmobiel moet in een speciale stalling, uw eigen berging of in de woning staan.

Waar moet mijn elektrische fiets staan?

Algemeen

Uw elektrische fiets mag niet op de galerij, algemene ruimte of in de gang staan. Dit kan de vluchtwegen blokkeren. Plaats uw fiets in de fietsenstalling of in uw eigen berging.

Mijn spullen staan er al heel lang. Er is nog nooit iets gebeurd. Waarom moet het nu opeens weg?

Algemeen

Het is belangrijk voor de (brand)veiligheid. Sinds de wet is aangepast, zijn we verplicht om deze regels na te leven.

Het is heel ongezellig als al mijn leuke spullen wegmoeten. Kunnen jullie geen uitzondering maken?

Algemeen

Wij kunnen geen uitzondering maken. Het is belangrijk voor de (brand)veiligheid. Sinds 1 juli 2024 is in de wet (Besluit bouwwerken leefomgeving) geregeld dat er geen spullen meer mogen staan.

Ik woon helemaal aan het einde van de galerij. Niemand hoeft hierlangs. Mag ik dan wel spullen neerzetten?

Algemeen

Nee, deze wettelijke regels gelden voor alle bewoners. Sinds 1 juli 2024 is het zo in de wet geregeld, in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Waar moet ik dan zitten als ik mijn stoel niet (tijdelijk) op de galerij/gang mag zetten? Ik ben er dan toch zelf bij.

Algemeen

Er mogen geen voorwerpen op de gang/galerijen staan. Dus ook geen stoel of tafel waar u zelf bij bent. Vluchtwegen moeten altijd vrij blijven van obstakels om de veiligheid te garanderen. Tijdelijke plaatsing kan de doorgang in geval van nood belemmeren en is daarom niet toegestaan. Ook niet voor een paar minuten.

Wat mag wel op de galerij, gang, algemene ruimte?

Algemeen

Objecten die volledig van steen, glas of metaal zijn, mits er 85 centimeter vrije doorgang is op de vluchtweg.
Een deurmat van maximaal 0,5 vierkante meter voor de voordeur.
Een schilderij of foto van maximaal 0,5 vierkante meter aan de wand bij de voordeur.

Wie is verantwoordelijk voor het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)?

Algemeen

De overheid, specifiek het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is verantwoordelijk voor de wijzigingen in het Besluit bouwwerke leefgeving (artikelen 6.15a en 6.23a). Dit ministerie maakt de regels en zorgt voor de handhaving ervan. Woningcorporaties stellen deze regels niet op, maar moeten deze regels in hun gebouwen wel naleven.

Hoe kan ik meer informatie krijgen over het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)?

Algemeen

Voor meer informatie over brandveiligheid kunt u de website van de brandweer bezoeken (www.brandweer.nl).
Ook zijn er overheidswebsites die gedetailleerde informatie geven over de wet.