Aedes benchmark scores 2024 van Intermaris
Brancheorganisatie Aedes publiceert ieder jaar de resultaten van de benchmark. Deze bestaat uit een aantal onderdelen: huurdersoordeel, bedrijfslasten, duurzaamheid, onderhoud & verbetering, beschikbaarheid & betaalbaarheid, nieuwbouw en leefbaarheid.
Dankzij de benchmark kunnen wij onze eigen prestaties verbeteren en onze prestaties vergelijken met andere woningcorporaties. Zo kunnen we leren van elkaar. Hieronder een aantal resultaten uit de benchmark van 2024.
Het huurdersoordeel is gedaald
Waar landelijk het gemiddelde cijfer licht stijgt, zien we bij ons helaas een daling in het oordeel van huurders. Op alle drie de onderdelen (nieuwe huurders 7,3, vertrokken huurders 7,0 en reparatieverzoeken 7,9) scoren we lager dan vorig jaar. Het zijn nog steeds ruime voldoendes, maar is zeker een onderdeel waarmee we aan de slag gaan.
Voor onze energetische prestatie en CO2-uitstoot kregen we weer een A
Duurzaamheid en toekomstbestendig wonen zijn belangrijke thema’s bij Intermaris. We zijn daarom blij dat onze inspanningen weer zijn beloond met een goed resultaat.
Op onderhoud & verbetering scoren we een B
En op de instandhouding van ons bezit halen we een C. We investeren meer in de kwaliteit van onze woningen dan vergelijkbare corporaties. Maar zien dit (nog) niet terug in het oordeel van de huurder. We blijven ons inzetten om ons bezit in goede conditie te houden. Ook blijven we scherp kijken of we de juiste investeringen doen.
Beschikbaarheid en betaalbaarheid van onze woningen
Dit jaar zitten we dichter op het landelijk gemiddelde met onze huurprijs. We hebben deze met 5,3 procent verhoogd. Waar de huurverhoging 5,8 procent mocht zijn. Dat betekent dat we goede stappen zetten in de betaalbaarheid van onze woningen voor onze huurders. De uitdaging is om onze (sociale) huren zo laag mogelijk te houden. Want we willen wonen betaalbaar houden. Ook hebben we onze woningvoorraad uitgebreid. Maar helaas nog niet voldoende om iedereen een fijn thuis te bieden. We blijven ons hiervoor inzetten!