Wat is de inkomensgrens voor een sociale huurwoning?

Algemeen

92,5% van onze woningen met een huurprijs tot en met € 932,94 (prijspeil 2026) wijzen wij toe aan huishoudens met een verzamelinkomen van maximaal € 56.910 (prijspeil 2026).
Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel voor lage inkomens.

Alles over Passend toewijzen en voorrangsregel lage inkomens

Gerelateerde vragen

Wat zijn de toewijzingseisen voor een sociale huurwoning?
U moet ingeschreven staan als woningzoekende
- Voor een woning in Hoorn en omgeving: schrijf in op Woonmatch West-Friesland.
- Voor een woning in Purmerend en omgeving: schrijf in op Woonmatch Waterland.
- De Woonmatch-app maakt het zoeken naar een woning nóg makkelijker. Download de app in de App Store of via Google Play.
We wijzen passend toe en mensen met lagere inkomens krijgen voorrang op woningen met een lagere huurprijs
- 92,5% van onze woningen met een huurprijs tot en met € 932,94 (prijspeil 2026) wijzen wij toe aan huishoudens met een verzamelinkomen van maximaal € 56.910 (prijspeil 2026). 
- Mensen met een lager inkomen krijgen voorrang bij het huren van een goedkope sociale huurwoning. Zo komen deze woningen terecht bij de mensen die ze het meest nodig hebben. Iedereen mag reageren op deze goedkopere woningen. Maar woningzoekenden met een lager inkomen gaan voor.
- Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.
In gemeente Purmerend en gemeente Waterland geldt een puntensysteem
- Lees er hier meer over.
Bij woningen met meer kamers geldt een zogeheten bezettingsnorm

Dat betekent het volgende:
- In de gemeente Purmerend moeten in een 4-kamerwoning minimaal drie personen wonen.
- In de gemeenten Purmerend en Hoorn moeten in een 5-kamerwoning minimaal vier personen wonen.
Hoeveel huurverhoging krijg ik voor mijn sociale huurwoning?
Dit jaar verhogen wij de huren inkomensafhankelijk. Dat betekent dat uw inkomen bepaalt wat uw huurverhoging wordt. Dat is 3,35%, € 50,- of € 100,-.

In deze tabel ziet u, per inkomen, met welk percentage of welk bedrag we de huur verhogen.
Wat houdt passend toewijzen in?
Valt uw inkomen in één van onderstaande inkomenscategorieën?

Dan mogen wij u alleen nog een woning toewijzen met een huurprijs die onder de liberalisatiegrens ligt.
- Eenpersoonshuishoudens met een verzamelinkomen tot en met € 29.400 (prijspeil 2026) mogen een woning huren met een kale huurprijs tot en met € 713,02 (prijspeil 2026).
- Tweepersoonshuishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot en met € 39.925 (prijspeil 2026) mogen een woning huren met een kale huurprijs tot en met € 713,02 (prijspeil 2026).
- Drie- en meerpersoonshuishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot en met
  € 39.925 (prijspeil 2026) mogen een woning huren met een kale huurprijs tot en met € 764,14 (prijspeil 2026).
Vanaf de AOW-leeftijd geldt:
- Eenpersoonshuishoudens met een verzamelinkomen tot en met € 28.775 (prijspeil 2026) mogen een woning huren met een kale huurprijs tot en met € 713,02 (prijspeil 2026).
- Tweepersoonshuishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot en met
  € 38.650 (prijspeil 2026)
  mogen een woning huren met een kale huurprijs tot en met € 713,02 (prijspeil 2026).
- Drie- en meerpersoonshuishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot en met € 38.650 (prijspeil 2026) mogen een woning huren met een kale huurprijs tot en met € 764,14 (prijspeil 2026).
Huishoudens met hogere inkomens dan hierboven

Huishoudens met hogere inkomens, maar tot de inkomensgrens van € 51.537 (prijspeil 2026) (één persoon) of € 56.910 (prijspeil 2026) (twee of meer personen), komen in aanmerking voor alle woningen met een huurprijs tot en met € 932,94 (prijspeil 2026).

Mensen met een lager inkomen krijgen voorrang bij het huren van een goedkope sociale huurwoning

Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen en de voorrangsregel bij lagere inkomens.