Peter - Specialist Meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB)

Intermaris bezit ruim 17.000 woningen. Die hebben allemaal een meerjarenonderhoudsplan. Sinds 2018 maakt Peter die. “Een mooie uitdaging: bouwmethoden en duurzame installaties ontwikkelen zich snel”, zegt hij. Peter zit ook in de OR. “Op deze manier beslissen medewerkers mee over strategie en beleid. Er wordt goed naar ons geluisterd.” 

Bij zijn vorige werkgevers voelde Peter zich soms uitgeleerd. Dat zal bij Intermaris niet snel gebeuren, verwacht hij. “We hebben zo veel verschillende soorten vastgoed. En we lopen voorop in de verduurzaming. Warmtenetten. Prefab elementen. Modulair bouwen. Dat vraagt steeds weer een nieuw onderhoudsverloop. Neem nu warmtepompen. Die zijn over 25 jaar afgeschreven, maar wie weet wat voor aantrekkelijke innovatie in de tussentijd op de markt komt?” 

Balanceren tussen urgentie, wooncomfort en kosten 
“Bij nieuwbouwoverleggen kijken wij al mee richting de toekomst”, vervolgt Peter. “Met prefab badkamers zijn we bijvoorbeeld 30 tot 40 jaar bijna onderhoudsvrij. Alleen kun je zo’n ruimte daarna niet op traditionele wijze renoveren. Maar onze huidige strategie is zo snel mogelijk woningen toevoegen. Zo balanceren we altijd tussen urgentie, wooncomfort en kosten.” 

Jaarlijks minstens één keer extra scholing 
De training Vastgoedrekenen nam Peter dan ook graag aan. “Ieder jaar volg ik minstens één keer extra scholing. Dat varieert van eendaagse cursussen tot meerdaagse opleidingen, van asset management en vastgoeddata tot persoonlijke ontwikkeling bij De Baak. Ja, dat mag ook. Die training ging over jezelf leren zijn, en over de wisselwerking tussen jou en anderen. Leuke lessen.” 

Ondernemingsraad is interessant  
Dat Peter niet alleen van de data is, bewijst zijn lidmaatschap van de ondernemingsraad. “Als je een mening hebt, dan moet je daar iets mee doen, hè”, zegt hij lachend. “De OR is de schakel tussen management en personeel. Vanuit allerlei invalshoeken zie je hoe de organisatie reilt en zeilt. Echt interessant! Samen houden we Intermaris daadkrachtig als corporatie én fijn als werkgever.”