De Oude Hockeyvelden

Kenmerken

Locatie:
Hoorn
Wijk:
Nieuwe Steen
Soort project:
Nieuwbouw
Aantal woningen:
80
Aannemer:
Fijn Wonen/Van Wijnen
Architect:
JUST Architects, AG NOVA Architecten
Status:
In uitvoering
Planning:
Oplevering zomer 2026
Bijzonderheden:
Gasloos, Energiezuinig, Conceptbouw
Huurcategorie:
Socialehuur

Op de plek van de oude hockeyvelden aan de Nieuwe Steen in Hoorn bouwt Intermaris 80 sociale huurappartementen aan de Zonnesteen. Hier komen twee- en driekamerappartementen. Deze worden verdeeld over twee woontorens, zie de omcirkelde woongebouwen op afbeelding twee.

De bouw is volop bezig
De eerste paal is in december 2024 geslagen. De aannemer van Fijn Wonen is volop bezig. De aannemer bouwt de eerste toren af. Bij de tweede woontoren zijn alle elementen, de wanden en vloeren, geplaatst. Deze elementen komen compleet uit de fabriek in Heerenveen. De aannemer monteert deze op locatie. Het hoogste punt van de twee woontoren is ook bereikt. Wij verwachten dat de huurappartementen in de zomer van 2026 klaar zijn.

Interesse in een van de appartementen?
Een aantal maanden voordat de huurappartementen worden opgeleverd aan Intermaris, komen de woningen op Woonmatch West-Friesland. Houdt deze pagina en Woonmatch West-Friesland dan ook goed in de gaten.

Heeft u vragen of opmerkingen?
Wij horen het graag! Stuur een e-mail naar postbus.projecten@intermaris.nl  

Voor het laatst bijgewerkt op: 5 februari 2026

Veel gevraagd over Sociale huurwoningen

Wat is de gemiddelde wachttijd voor een woning?

Algemeen

Dat is lastig te beantwoorden

Het hangt namelijk af van veel factoren. Bijvoorbeeld van de hoogte van je inkomen, de grootte van je huishouden en de tijd die je staat ingeschreven en actief zoekt op Woonmatch.  

Ook andere factoren spelen een rol

Laat je zelf een sociale huurwoning achter? Ben je een jongere of oudere (55+) woningzoekende? Heb je urgentie? Heb je speciale zorg nodig? Wil je in een woongemeenschap wonen? Reageer je op elke passende woning, of alleen op een bepaald type woning in een populaire buurt? Dat heeft allemaal invloed op je wachttijd.  

Daarom kunnen we alleen een schatting geven van de gemiddelde wachttijd per gemeente

Voor Purmerend is dat 20 jaar. Voor Hoorn is het ongeveer 10 jaar. Maar dat zegt dus niets over jouw situatie en hoe lang het duurt voordat jij een woning krijgt toegewezen. 

Wat zijn de toewijzingseisen voor een sociale huurwoning?

Algemeen

U moet ingeschreven staan als woningzoekende

  • Voor een woning in Hoorn en omgeving: schrijf in op Woonmatch West-Friesland.
  • Voor een woning in Purmerend en omgeving: schrijf in op Woonmatch Waterland.
  • De Woonmatch-app maakt het zoeken naar een woning nóg makkelijker. Download de app in de App Store of via Google Play.

We wijzen passend toe

  • 92,5% van onze woningen met een huurprijs tot en met € 932,93 (prijspeil 2026) wijzen wij toe aan huishoudens met een verzamelinkomen van maximaal € 56.910 (prijspeil 2026). 
  • Klik hier voor meer informatie over passend toewijzen.

In gemeente Purmerend en gemeente Waterland geldt een puntensysteem

  • Lees er hier meer over.

Bij woningen met meer kamers geldt een zogeheten bezettingsnorm

Dat betekent het volgende:

  • In de gemeente Purmerend moeten in een 4-kamerwoning minimaal drie personen wonen.
  • In de gemeenten Purmerend en Hoorn moeten in een 5-kamerwoning minimaal vier personen wonen.

Via welke website kan ik reageren op een huurwoning van Intermaris?

Algemeen

Voor woningen in Hoorn en omgeving op Woonmatch West-Friesland. En voor woningen in Purmerend en omgeving op Woonmatch Waterland. Woonmatch is een digitaal woningzoekendensysteem waarop meer woningcorporaties hun huurwoningen aanbieden.

De Woonmatch-app maakt het zoeken naar een woning nóg makkelijker

Download de app in de App Store of via Google Play.

Kan ik op meerdere woningen tegelijk reageren?

Algemeen

In Hoorn en omgeving kunt u, op Woonmatch West-Friesland, op maximaal drie lopende advertenties tegelijk reageren. In Purmerend en omgeving, op Woonmatch Waterland op maximaal twee.

Goed om te weten

De Woonmatch-app maakt het zoeken naar een woning nóg makkelijker!

Download de app in de App Store of via Google Play.

Waarom betaalt Intermaris administratiekosten die zijn betaald bij het tekenen van een huurovereenkomst voor een woning terug?

Algemeen

Huurdersvereniging InterWhere wees ons erop dat we te hoge administratiekosten vroegen bij het tekenen van huurcontracten voor woningen. De Hoge Raad, de hoogste rechter in Nederland, bepaalde in april 2012 namelijk hoe hoog administratiekosten bij het tekenen van een huurcontract voor een woning mogen zijn. De administratiekosten die Intermaris vroeg, € 52,-, was hoger dan dat bedrag. Daarom besloten we om vanaf 9 september 2019 geen administratiekosten meer te vragen.

Kunt u ook administratiekosten terugvragen voor een garage, berging of parkeerplaats?

Algemeen

Nee, administratiekosten die u heeft betaald bij een huurcontract voor een garage, berging of parkeerplaats kunt u niet terugvragen.

Hoe kunt u de administratiekosten terugvragen?

Algemeen

Huurt u een woning bij Intermaris en betaalde u na 1 april 2012 administratiekosten bij het tekenen van uw huurcontract?

Dan hoeft u niets te doen. Wij betaalden in november 2019 alle administratiekosten terug aan iedereen die op dat moment een woning huurde. Daarover stuurden we iedereen een brief.

Huurde u in november 2019 geen woning meer bij ons? Maar betaalde u na 1 april 2012 wel administratiekosten bij het tekenen van uw huurcontract?

Dan kunt u deze administratiekosten binnen vijf jaar na het tekenen van uw huurcontract zelf terugvragen. Wij hebben dan de volgende gegevens van u nodig:

  • naam en voorletters hoofdhuurder
  • geboortedatum hoofdhuurder
  • het adres van de woning die u huurde
  • uw bankrekeningnummer en tenaamstelling

Stuur de gegevens naar info@intermaris.nl of Postbus 554, 1620 AN Hoorn. Wij laten u binnen twee weken weten of u de administratiekosten van € 52,- terugkrijgt.

Wat voor soort woningen verhuurt Intermaris?

Algemeen

  • Eengezinswoningen
  • Maisonnettewoningen
  • Flatwoningen
  • Seniorenwoningen
  • Jongerenwoningen
  • Gelijkvloerse woningen
  • Woongemeenschappen